アーバンヒルズ西八王子第2

  • 東京都八王子市千人町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
470万円
25.8万円/㎡
相場
442万円
24.3万円/㎡
308
397
487
576
AI査定結果
推定相場価格
442万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
397万円〜487万円
21.8万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
アーバンヒルズ西八王子第2
470万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 18.2㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は26.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/11470万円25.8万円3階 18.2㎡ 1R-
2025/05/17700万円38.5万円3階 18.2㎡ 1K-
2025/05/02420万円23.1万円3階 18.2㎡ 1R南西
2025/04/21430万円23.6万円3階 18.2㎡ 1R南西
2025/04/18500万円27.5万円2階 18.2㎡ 1R東
2025/04/06440万円24.2万円3階 18.2㎡ 1R南西
2025/02/03495万円27.2万円3階 18.2㎡ 1R南西
2025/01/28460万円25.3万円5階 18.2㎡ 1K北東
2024/11/29600万円33.0万円5階 18.2㎡ 1R-
2024/11/20600万円33.0万円5階 18.2㎡ 18.北東
2024/10/27480万円26.4万円5階 18.2㎡ 1K北東
2024/08/08450万円24.1万円1階 18.71㎡ 1K-
2024/06/01400万円22.0万円5階 18.2㎡ 1R北東
2024/03/11460万円25.3万円3階 18.2㎡ 1R北東
2024/02/23480万円26.4万円5階 18.2㎡ 1R-
2023/12/27490万円26.9万円3階 18.2㎡ 1R北東
2023/09/03470万円25.8万円5階 18.2㎡ 1K北東
2023/08/25470万円25.8万円3階 18.2㎡ 1K南西
2023/08/25400万円24.4万円3階 16.36㎡ 1K北東
2023/03/09480万円26.4万円4階 18.2㎡ 1R-
2021/11/11430万円23.6万円1階 18.2㎡ 1R-
2021/11/03350万円19.2万円1階 18.2㎡ 1R北東
2021/06/25450万円24.7万円3階 18.2㎡ 1R南西
2021/03/23500万円27.5万円5階 18.2㎡ 1R北東
2020/12/12520万円28.6万円5階 18.2㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 470万円25.8万円18.2㎡1R3階 / 5階建 -1992年66戸RC
2024/10/20ドルチェ西八王子
八王子市日吉町
西八王子駅9分 500万円30.3万円16.51㎡1R2階 / 9階建 北西1989年25戸SRC
2025/04/26メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 500万円26.2万円19.11㎡1K3階 / 4階建 北1988年41戸RC
2020/10/21マリオン八王子
八王子市横川町
西八王子駅12分 290万円19.8万円14.67㎡1K5階 / 5階建 東1989年30戸RC
2025/05/12ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 520万円28.6万円18.2㎡1R8階 / 11階建 北1989年74戸SRC
2024/06/14サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 480万円21.8万円22㎡1R8階 / 11階建 西1989年53戸SRC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2025/04/08クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1991年84戸RC
2024/10/17スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 425万円23.5万円18.09㎡1R3階 / 4階建 東1990年27戸RC
2025/05/30ウイング散田町
八王子市散田町五丁目
西八王子駅12分 450万円26.4万円17.05㎡1K4階 / 4階建 北東1989年20戸RC
2024/12/07スカイコート八王子
八王子市上野町
八王子駅12分 455万円24.1万円18.9㎡1R4階 / 5階建 -1991年32戸RC
2025/06/13共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
八王子駅10分 430万円26.5万円16.23㎡1R2階 / 5階建 -1992年31戸RC
2025/04/29ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅10分 500万円24.8万円20.19㎡1K4階 / 7階建 -1992年45戸RC
2023/08/25パレ・ドール八王子3
八王子市本町
八王子駅13分 400万円21.0万円19.02㎡1R6階 / 6階建 東1991年30戸RC
2023/11/13共立リライアンス八王子6
八王子市元横山町三丁目
八王子駅17分 480万円26.1万円18.36㎡1K1階 / 5階建 東1990年32戸RC
2024/07/28ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 720万円34.3万円20.97㎡1R8階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/01/26共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
八王子駅42分 380万円19.4万円19.56㎡1R4階 / 5階建 北西1992年48戸RC
2025/06/04アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 360万円20.3万円17.73㎡1K1階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/03/16ライオンズプラザ八王子
八王子市子安町四丁目
八王子駅3分 490万円29.6万円16.57㎡16.3階 / 5階建 南1987年56戸RC
2025/01/31日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 370万円23.0万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は八王子市の平均と比較して6.6%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
東京都
68.7万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
24.2万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ西八王子第2
所在地東京都八王子市千人町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩6分
築年月1992年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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